Δεν πέρασε ούτε ένας μήνας από τη δημοσίευση του προεδρικού διατάγματος για τον τρόπο οριοθέτησης των οικισμών και το υπουργείο Περιβάλλοντος ήδη ανακοίνωσε τον τρόπο που θα το παρακάμψει.
Το υπουργείο θα δημιουργήσει μια ενδιάμεση οικιστική ζώνη, όπως αυτή που απαγόρευσε το ΣτΕ αλλά με διαφορετικό όνομα, στην οποία οι αρτιότητες θα είναι μικρότερες των 4 στρεμμάτων, επαναφέροντας έτσι με έμμεσο τρόπο τις καταργημένες παρεκκλίσεις στην εκτός σχεδίου δόμηση.
Την υπόθεση χειρίζεται ο γενικός γραμματέας Αστικού Σχεδιασμού Ευθύμης Μπακογιάννης, ο οποίος αποκάλυψε προ ημερών σε εκδήλωση του Τεχνικού Επιμελητηρίου στην Κρήτη το νομοθετικό «τρικ» με το οποίο θα επιχειρηθεί για ακόμα μια φορά η παράκαμψη του Συμβουλίου της Επικρατείας.
Όπως ανέφερε ο κ. Μπακογιάννης, «το πρόβλημα υφίσταται για τις περιοχές που οικοδομήθηκαν από το 1983 έως σήμερα ή τα οικόπεδα που θεωρούνταν εντός οικισμού και τώρα βρίσκονται σε “γκρίζα ζώνη”», ανέφερε. «Αυτό που είπαμε, σεβόμενοι το ΣτΕ, είναι να οργανώσουμε αυτές τις περι-οικιστικές ζώνες σε Περιοχές Ελέγχου Χρήσεων (ΠΕΧ).
Τι είναι αυτές; Είναι περιοχές στις οποίες η νομοθεσία μάς δίνει τη δυνατότητα να ορίσουμε χρήσεις γης και να προσδιορίσουμε αρτιότητα μεταξύ 2 και 4 στρεμμάτων (δεν την έχει δώσει ακόμα ο νομοθέτης, θα πρέπει να νομοθετηθεί).
Με αυτόν τον τρόπο η περι-οικιστική περιοχή δεν θα είναι εντός οικισμού, με την έννοια των οικοπέδων των 300 τ.μ. ή 500 τ.μ., αλλά θα μπορεί να οικοδομηθεί με αρτιότητα μικρότερη από τα 4 στρέμματα, με την προϋπόθεση ότι θα υπάρχει πρόσωπο σε κοινόχρηστη οδό». Με τον τρόπο αυτό ο κ. Μπακογιάννης ανακοίνωσε την επαναφορά «από το παράθυρο» των παρεκκλίσεων στην εκτός σχεδίου δόμηση, καθώς η δυνατότητα οικοδόμησης σε οικόπεδα κάτω των 4 στρεμμάτων σε εκτός σχεδίου περιοχές έχει καταργηθεί από το 2020.
Πηγή: b2green.gr
